新築注文住宅 渡辺忠雄工務店の家づくり

定期点検

建築後も定期点検を行なっております。

劣化が拡大する前に修繕できるように定期点検を行なっております。
定期点検の際に発見された不具合をその都度修繕できれば、メンテナンス費用は抑えられ、建物の性能が維持されるため、結果的に資産価値を高く保つことができます。

「一生涯住める家」は家計の安定にもっとも費用対効果の高い投資です。
定期点検を行ったら、必ず住宅履歴情報として記録を残します。建物の状況を詳細に把握できていれば、あとは適切な修繕を行なえば末永く住める我が家になります。
私たちは地域のみなさまのお住まいをしっかりとお守りするために、定期点検をおこない住宅履歴情報を蓄積しています。

定期点検のイメージ

点検口

点検口とは

点検口とは、天井や床下などの配線や配管を見るための入口のことです。
建物の維持管理において重要であり、点検口があると経年劣化による漏水事故などの防止や、建物の傷み具合を定期的に点検することができます。
点検口があると、問題が発生したときに迅速に対応ができ、修繕費用を安く抑えることができます。天井や床下をくまなく点検できるよう、必要な箇所にきちんと点検口が設置されている建物は、長期メンテナンスに配慮した建物だといえます。
点検口は、主に天井点検口と床下点検口があります。

天井点検口

天井点検口は、主に電気系統の配線が通っています。
天井点検口があれば、換気ダクトの取り付け状態、電気配線の整理状況や断熱材の有無と施工状態などか定期的に確認できます。
また、将来のライフスタイルの変化に伴う間取りの変更で、配線などがフレキシブルに対応できます。

天井点検口

床下点検口

床下点検口は、主に排水系のパイプが通っています。
床下点検口は、床下収納庫を兼ねていることが非常に多いです。床下のスペースを有効活用できる床下収納庫ですが、収納の蓋を開けて中のボックスを取り出せば、点検口になります。
給排水管などが劣化した場合や、白アリ被害が出た場合も床下点検口があれば、すばやく被害状況をチェックし、修繕、対応することが可能になります。

床下点検口

屋根・外壁塗装

断外壁塗装のメンテナンスも重要です。

外壁・屋根は、風雨や雪・紫外線・熱などの自然環境が発生させるダメージから住宅を守るという重要な役割を担っています。また、耐熱などの効果も含まれているので、室内の環境を保つ役割も担っています。
外壁のメンテナンスにより、快適な暮らしを永く実現することができます。
いつまでも丈夫で長持ちする建物として持続していだたけるように、定期点検を実施し、 外壁・屋根塗装が必要な時期をご案内しております。

外壁塗装のイメージ

外壁・屋根塗装のメンテナンスポイント

  • 建物の美観を保つ!
  • 建物を紫外線や雨など劣化から保護!
  • 建物構造体の寿命を長くする!

メンテナンスを怠ると・・・

「建物の外観が美しくなくなる」というみた目だけでなく、

  • 外壁・屋根のひびやめくれから雨水が入り込んで壁や柱が腐食する
  • 建物の強度が下がって地震や台風への不安が高まる

私たちは、建物の寿命が短くなってしまうことがないように、定期点検により事前に外壁・屋根塗装の時期をご案内いたします。

メンテナンス前のひびが入っている外壁 メンテナンス前のひびが入っている外壁

バリアフリー対応

バリアフリー対応もお任せください。

生活スタイルは、日々変化していくものです。
介護が必要な状況になった場合、日々の暮らしの負担を軽減する為のバリアフリー対応もお任せください。
介護保険の補助金を利用した工事にもご対応いたします。

バリアフリーの住宅イメージ

バリアフリー対応例

玄関・廊下の段差解消・手すりの取り付け
トイレの手すり取り付け・スペース確保、拡張
浴室の手すり取り付け・出入口(引き戸)へリフォーム

暮らしを良くするリフォーム

日々の暮らしをより良くする

気になっているけど我慢していること、ちょっと不便と感じたこと、小さな破損などは、月日が経つにつれて起こります。
「暮らしをより良くするリフォーム」を建てた後も気軽に依頼できるのも私たちの家づくりにご満足いただける理由です。

暮らしを良くするリフォーム

暮らしをより良くするリフォーム例

  • 建付けが悪い扉を直したい。
  • ちょっとした場所に棚を設置して便利に使いたい。
  • トイレの床や壁を貼り替えて気持ちよく使える状態に戻したい。

少し手を加えたり、工夫をすれば、快適に生まれ変わる場所があります。
少しでも気になっている事がありましたらお気軽にお声がけください。

お気軽にどうぞご相談ください

渡辺忠雄工務店会社ロゴ

 047-372-7555 
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜日・祝日・年末年始及び夏季休暇期間
ZEHビルダー

渡辺忠雄工務店は ZEHの普及に努めています!

ZEH(ゼッチ)とは、Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)の略。

ネットゼロエネルギー住宅とは、建物の断熱化+機器の高効率化により、使用エネルギーを削減し、さらに、太陽光発電などの創エネルギーを用いることで、エネルギー収支がゼロになる住宅のこと。

渡辺忠雄工務店の ZEH普及実績と今後の目標

令和7年度(2025年)  戸建住宅の総建築数に対するZEH目標値は50%
令和3年度(2021年)  戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は100%
令和2年度(2020年)  戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は0%
令和元年度(2019年) 戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は0%
平成30年度(2018年) 戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は0%
平成29年度(2017年) 戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は0%

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