屋根・外壁塗装まとめて外周りをきれいにリフォーム

お客様のご要望・お悩み

定期点検で屋根・外壁などの外周り部分をまとめてリフォーム。 雰囲気はそのままに、汚れていた外壁が新築のようにキレイに。

外壁工事

施工前
施工後

築12年のスーパーウォール工法住宅 定期点検で外回りをまとめてリフォーム

外壁塗装のほかにも予定していたリフォームを実施

12年前に、弊社で施工させていただいた高気密・高断熱のスーパーウォール工法のお宅です。
定期的に点検を行っていましたが、今年、外壁塗装と同時に、屋根や雨どいなど
外周りの塗装やベランダ防水工事など外周りのメンテナス工事をまとめて行うことになりました 。

同時に、新築当初から予定していた、お子様の成長に合わせて、大きな一部屋だった子供部屋を、二つの子供部屋となるように間仕切り壁の施工も行いました。
また、 10年を超えると交換時期となる給湯器の交換も行いました。
ガス床暖房機能付きの給湯器なので、故障してからの交換ではご不便をおかけしますので、故障する前に交換することに致しまた。
定期的に点検していたことで、このようにまとめて工事を行うことも可能です。

外壁塗装 施工中

【外壁塗装 施工中】屋根、外壁、雨樋、雨戸、ベランダ防水など、外周りの工事をまとめて行うことで、
足場の必要を1度に済ませることができました。
外周りの工事では、 このように工事をまとめることにより、費用を節約することができます。


高圧洗浄

【高圧洗浄】屋根(左)、外壁(左下)、ベランダ(右下)を高圧洗浄します。

汚れや付着物の上から塗料を塗ってしまうと、塗装の剥がれや浮きの原因となりますので、
最初に高圧洗浄機で汚れを落とします。


【高圧洗浄】 【高圧洗浄】


サビ落としなどの下処理

手間はかかりますが、仕上がりの差が出る、大切な作業です。
職人の手で丁寧に行います。

【サビ落としなどの下処理】 【サビ落としなどの下処理】


屋根塗装

【サビ落としなどの下処理】ローラーを使って、細かいところもしっかり丁寧に塗っていきます。


外壁塗装 1階

【外壁塗装 1階】外壁も屋根同様、職人の手仕事で行います。
1階部分は、サイディング材のレンガ調を活かし、模様を塗りつぶしてしまわないクリア塗装で仕上げます。
クリア塗装は 既存の外壁が変色しないうちに工事を行う必要があります。


外壁塗装 2階

2階部分は単色なので、同系色にて仕上げます

【外壁塗装 2階】


コーキング目地打ち直し

目地も下処理をしてから、コーキングを打ち直します。
目地から雨が入り込むと家が傷む原因となりますので、コーキング割れは注意が必要です。
コーキングは場所によって適正な方法で行うことでより効果を発揮し ます。

【コーキング目地打ち直し】 【コーキング目地打ち直し】


施工後

【施工後】 【施工後】


冬場の施工ということで、 屋根が凍結してしまう事や 、コーキングの乾燥などに時間がかかりましたが、キレイに仕上がりました。
その他の工事として、傷みが目立ち始めた木製の濡れ縁を樹脂製の物への交換や、駐車しやすくするために少し駐車場を広げました。
また、自転車置き場もコンクリート土間を打設して、駐輪しやすくなりました。

お気軽にどうぞご相談ください

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ZEHビルダー

渡辺忠雄工務店は ZEHの普及に努めています!

ZEH(ゼッチ)とは、Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)の略。

ネットゼロエネルギー住宅とは、建物の断熱化+機器の高効率化により、使用エネルギーを削減し、さらに、太陽光発電などの創エネルギーを用いることで、エネルギー収支がゼロになる住宅のこと。

渡辺忠雄工務店の ZEH普及実績と今後の目標

令和7年度(2025年)  戸建住宅の総建築数に対するZEH目標値は50%
令和3年度(2021年)  戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は100%
令和2年度(2020年)  戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は0%
令和元年度(2019年) 戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は0%
平成30年度(2018年) 戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は0%
平成29年度(2017年) 戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は0%

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